Wonen Zuid heeft besloten de duplexwoningen aan de Wethouder Paulssenlaan in Valkenburg te slopen. De sloopvergunning is inmiddels verleend. Op deze plek gaan straks nieuwe seniorenwoningen verrijzen en enkele koopwoningen.

Onthuren wordt gestart
Allerbelangrijkste is dat de bewoners die er nu nog wonen goed terecht komen in een nieuwe woning. Deze bewoners wisten al ruim voordat de sloopvergunning werd aangevraagd wat er stond te gebeuren. Maar nu hebben ze bericht gekregen dat het onthuren definitief gaat beginnen. Dat betekent dat ze recht hebben op een verhuiskostenvergoeding en dat ze voorrang krijgen bij de toewijzing van woningen die vrij komen. Voor de ouderen geldt zelfs het recht om met voorrang terug te keren naar de nieuwbouw. De bewoners worden bij de hele verhuisoperatie intensief begeleid.

Sloop van mergelwoningen
Als de woningen leeg zijn start de daadwerkelijke sloop en nieuwbouw. Wonen Zuid beseft dat ze mergelwoningen gaat slopen die er op het oog heel aardig uitzien. Maar iedereen die binnenkomt weet meteen dat deze woningen woontechnisch en bouwtechnisch rijp zijn voor de sloop. Renoveren zou duurder zijn dan nieuwbouw, en uiteindelijk zou je dan een woning hebben die technisch nog niet voldoet. Als compensatie voor het verlies aan mergelwoningen gaat Wonen Zuid mergelelementen terug brengen in de nieuwbouw.

Nieuwbouw seniorenwoningen met zorg
Inmiddels zijn de nieuwbouwplannen naar de welstand gestuurd. Het grootste deel van de locatie is zeer geschikt voor een appartementencomplex voor senioren. Het centrum van Valkenburg is vlakbij, en aan de overkant van de weg ligt het verzorgingshuis Oosterbeemd. Met deze instelling zal worden samengewerkt om te garanderen dat de toekomstige bewoners zorg kunnen krijgen als dat nodig is.

Nieuwbouw koopwoningen
Het kleinste deel van de locatie zal worden ingevuld met enkele koopwoningen in een gematigde prijsklasse. De plek, met een groot hoogteverschil, vraagt om een niet alledaagse moderne woning. Ook hiervoor geldt dat de ligging ideaal is: het gezellige centrum van Valkenburg is vlakbij. Wel de lusten en niet de lasten van de stad, allemaal op loopafstand en toch zodanig aan de rand gelegen dat ook de natuur naast de deur is.

Zodra er een definitief ontwerp ligt zal een impressie van de nieuwbouw worden gepresenteerd.