Kan ik woningruil doen met de huurwoning van iemand anders?
Ja, in principe is het bij ons mogelijk om je huurwoning te ruilen. Wij moeten de woningruil wel goedkeuren en ook de andere verhuurder moet toestemming verlenen. Woningruil is alleen mogelijk met een woning van een woningcorporatie en niet met een woning van een particuliere verhuurder. Aan het ruilen van je woning zijn voorwaarden verbonden, zoals inkomenseisen en gezinsgrootte. Daarnaast is het goed om te weten dat er nieuwe huurcontracten gemaakt worden bij woningruil. Dat betekent o.a. dat een eventueel opgebouwde inschrijfduur bij Thuis in Limburg vervalt, zoals dat bij alle nieuwe verhuringen het geval is.
Hier de voorwaarden voor woningruil op een rijtje:
- Je moet een goede reden hebben om in aanmerking te komen voor woningruil. In de buurt wonen van familie of vrienden is geen goede reden.
- Je mag geen achterstand hebben met het betalen van de huur.
- Ruilwoningen die eigendom zijn van Wonen Zuid moeten goed onderhouden zijn en klaar om te verhuren
- Als het gaat om een ruilwoning van een andere verhuurder, moet die verhuurder ook akkoord gaan.
- De huurprijs van de woning die je aanvraagt, moet passen bij je inkomen (dit wordt ook wel de passendheidstoets genoemd).
- De grootte en het type van de woning die je aanvraagt, moeten overeenkomen met de samenstelling van je gezin.
- De ruilwoning mag niet aangewezen zijn als verkoop-/wisselwoning.
- Zowel jij als de ruilpartner moeten minimaal 1 jaar op het huidige woonadres ingeschreven staan.
- Je kunt alleen je huis ruilen met een andere huurder, maar niet in een driehoek, dus niet een driehoeksruil.
Wil je met iemand van huis ruilen? Dan kun je het beste dit formulier invullen. Let op: alleen aanvragen met volledig ingevulde formulieren inclusief alle gevraagde documenten worden in behandeling genomen.