Roggel, Pastoor Hanraetsstraat en Beeklaan

Wonen Zuid is in 2021, samen met de gemeente Leudal en Nester, gestart met de herontwikkeling van het centrumgebied in Roggel. Aan de Pastoor Hanraetsstraat en Beeklaan vervangen wij 20 verouderde woningen door 24 nieuwe, betaalbare en energiezuinige sociale huurwoningen. Het project omvat 13 levensloopbestendige woningen en 11 eengezinswoningen. Daarnaast realiseert Nester in dit plangebied 10 nieuwe woningen.

Centrale ligging

Het plangebied ligt naast het centrum van de dorpskern Roggel nabij de aanwezige voorzieningen zoals o.a. basisschool De Zwjiek, verenigingsgebouw La Rochelle, supermarkt, huisarts en restaurants.

Woningtypes

• Levensloopbestendige woningen: Van deze woningen worden 2 typen gerealiseerd. Alle woningen hebben één woonlaag met een kap, de hoofdslaapkamer en badkamer op de begane grond en een vaste trap naar de zolder. De grotere variant heeft een 2^e slaapkamer op de zolder, de kleinere variant heeft dit niet. De woningen hebben een bruto vloeroppervlakte van circa 78 m² voor de kleinere variant en 89 m² voor de grotere variant.

• Eengezinswoningen: Deze woningen bestaan uit twee woonlagen met een kap, 3 slaapkamers op de verdieping en een vaste trap naar de zolder. De woningen hebben een bruto vloeroppervlakte van circa 96 m².

Duurzame en snelle bouw

De woningen worden gerealiseerd met conceptuele nieuwbouw. Dit betekent dat ze gedeeltelijk in de fabriek worden vervaardigd, wat zorgt voor een kortere bouwtijd en een hogere bouwkwaliteit. Daarnaast voldoen de woningen aan de BENG-eisen. BENG staat voor Bijna Energie Neutrale Gebouwen. Op deze manier bouwen we aan een duurzamere toekomst door het terugdringen van de CO2-uitstoot en krijg je een woning met zeer lage energiekosten.

Planning

De start van de sloop is gepland voor begin mei en de bouw van de woningen voorlopig voor eind dit jaar. Naar verwachting worden de woningen medio 2026 opgeleverd.

Voor wie

De woningen zijn bestemd voor mensen die in aanmerking komen voor een sociale huurwoning. De huurprijzen variëren tussen de €682,96 en de €900,07 per maand (prijspeil 2025).

Woning huren?

Ben je geïnteresseerd in een van deze woningen? Zorg dan dat je staat ingeschreven bij Thuis in Limburg (TiL) en dat je inschrijving compleet is. Meer informatie vind je op www.thuisinlimburg.nl. Wij verwachten deze woningen te adverteren in het eerste kwartaal van 2026. Sta je ingeschreven, voldoe je aan de voorwaarden en reageer je op deze advertentie? Dan maak je kans.

Meer informatie?

Heb je vragen of opmerkingen over het nieuwbouwplan? Laat het ons weten. Je kunt ons bellen op 088 6653 653 of een e-mail sturen naar [email protected] o.v.v. nieuwbouw Roggel.

De informatie en beelden op deze pagina zijn onder voorbehoud en kunnen nog veranderen.